住房公积金的贷款对象是如何规定的？

住房公积金贷款对象的规定

一、引言

住房公积金是我国政府为了解决职工住房问题，推行的一项住房保障制度。通过设立住房公积金制度，职工每月按一定比例缴纳住房公积金，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。其中，住房公积金贷款是职工购房的主要途径之一。那么，住房公积金贷款的对象是如何规定的呢？本文将从以下几个方面进行详细阐述。

二、住房公积金贷款对象的基本条件

1. 具有完全民事行为能力的职工。根据《中华人民共和国民法总则》的规定，年满18周岁的自然人具有完全民事行为能力，可以独立承担民事责任。因此，申请住房公积金贷款的职工必须具备完全民事行为能力。

2. 在缴存单位连续足额缴存住房公积金满一定期限。根据《住房公积金管理条例》的规定，申请住房公积金贷款的职工，在缴存单位连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且目前仍在缴存的，可以申请住房公积金贷款。

3. 信用良好。申请住房公积金贷款的职工，应当具备良好的信用记录。具体来说，职工在申请住房公积金贷款前一年内，没有发生以下情况：（1）逾期未还贷款或者信用卡欠款；（2）拖欠公共事业费用；（3）违反国家法律法规，被依法追究刑事责任。

4. 购买、建造、翻建、大修自住住房。申请住房公积金贷款的职工，其购买、建造、翻建、大修的住房应当为自住住房，且房屋所有权应当属于申请人。

三、住房公积金贷款对象的特殊情况

1. 离婚职工。离婚后，原夫妻双方共同申请的住房公积金贷款如何处理？根据《住房公积金管理条例》的规定，离婚后，原夫妻双方共同申请的住房公积金贷款，应当由双方协商确定继续还款的一方。如双方无法达成一致，可以申请解除住房公积金贷款合同。

2. 职工死亡。职工在申请住房公积金贷款期间死亡，如何处理？根据《住房公积金管理条例》的规定，职工在申请住房公积金贷款期间死亡的，其贷款债务由继承人承担。继承人可以在继承遗产范围内承担住房公积金贷款债务，也可以选择放弃继承，不承担住房公积金贷款债务。

四、结语

住房公积金贷款对象的规定，旨在保障职工购房需求，促进住房市场的健康发展。职工在申请住房公积金贷款时，应当充分了解相关政策，确保自己符合贷款条件。同时，职工还应当合理规划个人财务，确保按时还款，维护自己的信用记录。